Возможно, вымирание саратовских сел будет приостановлено. Саратов войдет в число городов, где будет действовать льготная ипотека на строительство загородного жилья.

Правда. сумма ипотеки ограничена суммой 6 млн рублей, но для региона это выглядит вполне прилично.Правда, выдаваемые кредиты на индивидуальные дома явно подтолкнул рост цен на недвижимость (от 20-до 30%). Новые, «деревенские» займы имеют цель построить и продать дополнительно до 3 млн кв метров именно загородного жилья по России. Кредиты рассчитаны на молодые семьи, где один из заемщиков младше 36 лет. В семье должен быть и ребенок не старше 19 лет.

Такая «сельская» ипотека будет выдаваться под 6-6,5% на весь срок кредита!Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и строительства дома или только цены строительства, если у заемщика уже есть земля.

Что интересно, молодая семья может построить дом и самостоятельно. Но тогда надо приобрести земельный участок и заключить для получения льготной ипотеки юридический договор с подрядчиком.

Кстати, до этого ставки по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) были на 2-3% выше, чем по кредитам на квартиры. Но теперь часть кредитного риска для банков возьмет на себя государство. Это повышает привлекательность ИЖС, но так же и ведет к росту цен на загородную недвижимость.