По данным Банка России, в I квартале 2018 года банки РФ выдали 299 400 кредитов на общую сумму 582 млрд. руб., что на 68% в количественном отношении и на 81% в денежном выражении больше, чем было выдано в I квартале 2017 года.

При этом, доля рефинансирования (то есть обслуживания ранее взятых кредитов) в общем кредитном объёме I квартала составила 15,6% (порядка 85-90 млрд. рублей). Возможностью рефинансировать ранее взятые кредиты воспользовалось порядка 45 000 граждан России.

За вычетом кредитов, взятых на цели рефинансирования, с начала 2018 года выдано новых кредитов на сумму порядка 500 млрд руб. (+55% к I кварталу 2017 года), что также является рекордным показателем за I квартал за всю постсоветскую историю российской банковской системы.

Отмечается также тот факт, что рынок ипотеки растёт в основном за счёт новых заёмщиков, что вполне объяснимо устойчивым снижением банковских процентных ставок по ипотеке. Так, в I квартале 2018 года средневзвешенная ставка выдачи составила 9,73% (-2,07 процентных пункта к I кварталу 2017 года), в том числе по выданным в марте кредитам – 9,64% (-2,04 пункта к марту 2017 года).

При этом, средняя ставка кредитов по стране для приобретения жилья на вторичном рынке несколько выше, чем для приобретения недвижимости в новостройках: 9,77% (минус 2,09 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом 2017 года) и 9,54% (минус 1,8 процентных пункта к марту 2017 года).

Аналитики Дом.рф полагают, что в целом по итогам 2018 года будет выдано порядка 1,4 млн. кредитов на общую сумму 2,5 — 2,8 трлн. рублей.