Филиппов и его подельники

Федеральные эксперты оценили слова Радаева о социальной инфраструктуре в новых микрорайонах. Войти в губернаторскую повестку Фонда Петербургской политики 24 февраля – 1 марта под порядковым номером 21, Валерию Радаеву удалось, благодаря тому, что он  “проанонсировал кардинальное изменение подхода к строительству новых микрорайонов Саратова: застройщиков обяжут создавать жилые массивы по самым современным стандартам и одновременно с домами строить всю инфраструктуру”. Меня всегда радовали эти смешные рейтинги разного рода “фондов” и “центров”. Они настолько флюгерообразные, такие гуттаперчивые, что стоит какому-нибудь воеводе вместо левой ноги встать с правой, как его рейтинг может заметно измениться. При этом сотрудники “фондов” не оценивают ни причины, ни следствия подъема с той или иной ноги, а ограничиваются констатацией факта. Оно и понятно, в случае с такого рода “фондами” решающую роль играет максима: “Кто девушку кормит, тот ее и танцует”

Пока Валерий Радаев менял свою позицию в губернаторской повестке, на телеканале “Россия 24”  Вести Дежурная часть от 29.02.2020 года вышел сюжет о том, что в Саратовской области вскрылась многомиллионная земельная афера, которая была связана со строительством нового микрорайона Солнечный 2.  Этот сюжет был интересен прежде всего тем, что в нем прозвучало ФИО только одного фигуранта этого “дела федерального масштаба” - бывшего министра строительства и ЖКХ Саратовской области Филиппова Дениса Сергеевича.

Депутат ГД Николая Панкова еще в середине  января 2020 года анонсировал крупные разоблачения, связанные с земельными участками. Депутат сообщил, что идет проверка действий структур ГЖС и ИКСО. "Можно сказать, что данное дело будет сенсацией на уровне страны. По информации источников, раскрыта масштабная схема по выводу земли. Думаю, будут привлечены многие, причастные к уводу земли, жилья, денежных средств. Да, это нанесет удар по репутации чиновников, но поможет остановить нечистых на руку махинаторов, искоренить такие позорные явления. И добиться справедливости в интересах наших жителей", - сказал Николай Панков. 

После появления сюжета на “Россия 24” можно считать, что прогноз Николая Панкова сбылся. Подробно мы рассказывали об этом в своей публикации Грядут сенсационные разоблачения на уровне страны от 13 января 2020 года.

Если образно представить себе, что ролик на “Россия 24” стал первым залпом тяжелой корабельной артиллерии, то ответка пока  прилетела только в сторону бывшего министра Дениса Филиппова. Выстрел был пристрелочный. Филиппову удалось скрыться в “столичном бункере”. Последуют ли еще залпы и кого они накроют, ведь наряду с Филипповым у этой земельной аферы еще много других фамилий, имен и отчеств. 

Для начала давайте  кратко проследим хронологию этой аферы, чтобы понять, кто еще, кроме Дениса Филиппова мог быть причастен к делу. 

Начнем с того, что земля под застройку Солнечного 2 вообще передавалась без торгов. Инвестпроект по освоению территории был подготовлен в 2011 году, когда губернатором области являлся Павел Ипатов, а Филиппов у него был министром строительства и ЖКХ. Отдельно отметим, что на момент передачи участков право распоряжения землей было узурпировано областью у города Саратова. 

В том же 2011 году были утверждены проекты планировки и межевания участков на 141 гектар — под 8-11 микрорайоны. Эта земля находилась в федеральной собственности и была передана Фондом РЖС в аренду ИКСО. Важно, что школы и детсады в этом проекте были предусмотрены.  В частности планировалось строительство семи детских садов, трех школ и поликлиники. 

Денис Филиппов был министром строительства и ЖКХ области при Павле Ипатове недолго с 2010 по 2011 год. Но это не так важно. Дело в том, что именно он стоял у истоков создания Ипотечной корпорации Саратовской области (ИКСО), которая в ролике названа в числе основных организаций, причастных к афере. Корпорация создавалась уже при Павле Ипатове. Филиппов стал ее генеральным директором в сентябре 2005 года. В справке о “делах и днях” г-на Филиппова прямо говорится, что он “является одним из инициаторов реализации в области программы стимулирования застройщиков и кредитования первичного рынка жилья”.

Проведя, как следует из результатов проверки прокуратуры области, “блестящую операцию с земельными участками”, г-н Филиппов покидает Саратовскую область. Вероятно, далеко не просто так. 

Первоначально Филиппов попадает в Фонд «РЖС», куда его, как говорят,  пригласил тогда еще генеральный директор этой структуры Александр Браверман. Вскоре Филиппов становится первым заместителем генерального директора Фонда. Сам фонд просуществовал с 2008 по 2016 год, когда был преобразован в «Агентство ипотечного жилищного кредитования» ( АИЖК), которое в 2018 году также влилась в Акционерное общество «ДОМ.РФ» 

Непотопляемый Денис Филиппов 14 августа 2019 года назначен на должность генерального директора Фонда единого института развития в жилищной сфере. 

Денис Филиппов пришел в группу ДОМ.РФ в 2015 году. Он курировал там реализацию проектов по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, проект по созданию комфортной городской среды в городах России, в том числе разработку и внедрение Стандарта комплексного развития территории в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

ДОМ.РФ сегодня работает по всей России, в том числе и в Саратовской области, и в Саратове. Он активно  проводит операции с земельными участками, в том числе и в Саратове. В прошлом году были выставлены земельные участки на 5-й Дачной (1,02 га),  помещение на ул. Чернышевского 134 (731,1 кв м), земельный участок и здание по адресу г. Саратов, пл. им. Орджоникидзе Г.К., 1 (0,33 га) и другие.

Теперь, мы полагаем, вы догадываетесь, что Денис Филиппов - далеко не рядовой клерк в этой организации. Быть может, именно по этой причине он не стал вступать в диалог с представителями СМИ, сообщив, что ему ничего не известно о проверке прокуратуры и возбуждении уголовного дела, в котором фигурирует его ФИО.

Однако “пристрелка” по Филиппову - это сигнал остальным, причастным к выявленной афере. С приходом к власти губернатора Валерия Радаева вскоре фактическим преемником Филиппова становится новый министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин, который ныне трудится на должности главы Энгельсского района. Именно при Тепине заключались последующие договоры на застройку 11-го микрорайона, вплоть до последнего — с компанией «Кронверк». Договор 2016 года с застройщиком подписывался ИКСО на тех же условиях, и ни о каких школах в нем  не было и речи, зато есть упоминание 20 жилых домов и объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.

Сергей Филиппов, проведя “работу с землей”, перебрался в федеральные структуры, но ведь строительство жилых микрорайонов в Саратове продолжалось. И продолжалось оно, как минимум с 2012 по 2019 год, т.е. почти семь лет. По крайней мере г-н Тепин работал в правительстве Радаева с февраля 2013 года по май 2019 года  и несет прямую ответственность за отсутствие социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. А вместе с ним еще большую ответственность несет губернатор Валерий Радаев, как его непосредственный начальник.

Но, что самое интересное! Валерий Радаев только в начале 2020 года  “проанонсировал кардинальное изменение подхода к строительству новых микрорайонов Саратова и заявил о том, что  застройщиков обяжут создавать жилые массивы по самым современным стандартам и одновременно с домами строить всю инфраструктуру”. А где он был, начиная с 2013 года, когда разного рода околоправительственные структуры не заморачивались всякими там инфраструктурами? Он что только сегодня обратил внимание на творимые в новых микрорайонах безобразия?

Как нам кажется, атака на Филиппова, который  сегодня формально никак не связан с руководством Саратовской области, далеко не случайна. Формально Филиппов работал еще при губернаторе Павле Ипатове, а с Радаевым если и встречался, то уже, как чиновник из федеральной структуры. Таким образом, кто-то пытается обойти причастность к делам губернатора, его зампредов и его министров. Удастся ли ограничиться только Филипповым или следствие пойдет дальше? Вопрос далеко не риторический.