Согласно закону органы власти и местного самоуправления будут обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести». 

Власти будут направлять информацию в Росреестр, тот в свою очередь будет включать эти данные в общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, которые предоставляются в виде выписки по запросам любых лиц.

До принятия закона проблема была в том, что гражданин мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние быть аварийным.

Иногда продавцы намерено скрывали эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти трудно, так как обязанностей у муниципальных и региональных властей вносить информацию в Росреестр не было. Раньше можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа можно было очень долго, ставя под угрозу сделку по покупке жилья.