Он знает, на что намекает

В публикации Саратовскому строительному лобби прислали доктора мы уже рассказывали о том, что к бедственному положению, в котором оказались обманутые дольщики, а также к наличию множества так называемых "проблемных домов", имеет отношение все саратовское строительное сообщество! Не какая-то отдельная фирма или застройщик, а именно все строительное лобби.

Заинтересованные лица сделали вид, что не заметили этой публикации. Это самый наглядный показатель, который свидетельствует о том, что в статье был затронут именно корень проблемы. Поэтому для тех, кто так и не понял, "кто виноват" и "что делать", мы решили прибегнуть к помощи нашего выдающегося земляка - Вячеслава Володина, поскольку нам известно, что вся так называемая саратовская бизнес-элита прислушивается к мнению только этого человека.

Однако по нашей версии в том, что случилось с обманутыми дольщиками виновато не только строительное лобби. За то время, что это лобби усиливалось, распуская щупальца спрута во все структуры власти и управления, возникла целая система коррупционных связей, которая позволяла наживаться на бедственном положении не только обманутых дольщиков, но и активно паразитировать на бюджетных ресурсах, на манипуляциях с земельными участками и т.д.

Было время, когда строительное лобби вознамерилось даже "посадить  на Саратовскую область" своего губернатора. Речь идет о скандальной истории с покупкой места главы региона, посредством "решал", якобы имеющих отношение к структурам администрации президента, в которой фигурировало имя одного из крупных строительных лоббистов - Леонида Писного.

Как ни парадоксально, но наша версия нашла подтверждение у Вячеслава Володина. В частности отвечая на вопрос корреспондента о ситуации с обманутыми дольщиками, Володин заявил, что  "Саморегулируемые организации в области строительной индустрии – это институты профессионального сообщества. Произошедшее в Саратовской области с этими институтами – позорная страница истории развития строительных организаций региона. Данная ситуация недопустима. Связываю случившиеся с отсутствием контроля со стороны строительных организаций за действиями СРО, с другой стороны - органов региональной и местной власти" (ИА "Взгляд-инфо").

Из этих слов следует, что бедственное положение с обманутыми дольщиками и проблемными домами не могло возникнуть без преступного сращивания строительных организаций, СРО, силовиков, органов региональной и местной власти.

О том, как происходило это сращивание, как далеко оно зашло, каков был объем хищений, мошенничества и обмана, кто участвовал в преступных схемах - должно выяснить следствие, но уже сегодня очевидно, что без вмешательства Володина это преступное сообщество так и продолжало бы вершить свои криминальные дела.

Поскольку правоохранительные органы поспешили взять под арест наиболее, по их мнению, одиозных представителей строительного лобби, а специальной депутатской или общественной комиссии так и не было создано, саратовскому строительному лобби было предложено раскошелиться и самому решить проблемы домов и дольщиков.

Володин говорит о том, что "В кризисный момент, с обманутыми дольщиками, на помощь застройщикам должны были прийти саморегулируемые организации. У нас их было две. На счету одной было собрано 1,2 млрд. рублей и 300 млн. рублей  - у другой. Для того, чтобы достроить дома, необходимо порядка 2,75 млрд. рублей, из них невозвратных требуется 1,2 млрд.

Как вы понимаете, тех денег, которые были на счетах СРО, хватило бы, чтобы решить эту проблему, но, оказалось, что руководители СРО средства хранили на счетах в проблемных банках. Сегодня СРО стали банкротами, денежных средств нет. Все это усугубило положение".

Ключевым местом этих слов является то, что руководители СРО хранили средства на счетах в проблемных банках… Вскоре "банки куда-то делись",а средства пропали.

У нас говорят о СРО (которых в Саратовской области две), но почему-то их не называют. А зря. Итак, в реестре СРО  (Саморегулируемых организаций) значатся Некоммерческое партнерство «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», в которое входит 1236 активных членов СРО, среди которых есть и строительные организации и Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство "Объединение строителей "Волга". в которой значится 216 членов.

Членами СРО являются, например,  ООО «Фонд жилищного строительства» и ООО «Град-С», руководители которых Александр Тихонов и Алексей Абасов, были недавно заключены под арест.

Наивные руководители саратовских СРО рассказывают сказки о том, как они поместили многомиллионные средства в проблемные банки, откуда они благополучно исчезли. При этом наименования банков не называется. Можно только догадываться, что это были за финансовые организации, не были ли они выбраны специально для того, чтобы стать проблемными?

Здесь следует отметить, что еще до 1 ноября 2016 года в соответствии с поправками в  градостроительном законодательстве все строительные СРО должны были перевести средства своих компенсационных фондов на счета уполномоченных банков. Однако более 50% от общей суммы всех фондов оказались в руках неуполномоченных кредитных учреждений. В большинстве случаев деньги застряли в банках, потерявших лицензии, и, скорее всего, к хозяевам средства уже не вернуться. Другие СРО намеренно тянули с переводом из-за нежелания досрочного расторжения договоров с банками, влекущего потери процентов по вкладам. Кроме того, были и случаи отказов банков в досрочном единовременном изъятии всех средств компенсационных фондов (Реестр СРО).

Немало организаций, входивших в СРО в обход закона вообще не перечисляли деньги в компенсационные фонды СРО, или перечисляли их в размерах от 0,05 до 3,38% от требуемой суммы.

Отношение самих строительных бонз к таким ключевым вещам, как компенсационные фонды, наводит на грустные размышления. При этом контролирующие органы, региональные и местные власти предпочитали не вмешиваться в этот процесс, хотя обманутые дольщики - это не новое явление.

Вероятно, Володин не стремиться довести начатую кампанию до  крайностей, поэтому прозрачно намекает "недобросовестным застройщикам" о том, чтобы они поспешили выполнить обязательства перед обманутыми дольщиками, а "не сидеть в СИЗО - на шее у государства". Мы не думаем, что этот намек касается только тех, кто первым попал под раздачу и поплатился за свои дела арестом. Ну невозможно себе представить, что "добросовестные застройщики", которые явно знали о том, как ведут себя их "недобросовестные" коллеги, молча наблюдали, оставаясь в стороне!

Например, когда один почетный строитель говорит о том, что "недобросовестные" заманивали дольщиков, демпингуя ценой квадратного метра жилья, как он мог терпеливо относиться к такому нарушению картельного сговора, которого тайно или явно придерживаются все строительные бонзы! Ведь знали же, что столь низкая цена квадратного метра (к примеру, 18 тыс. рублей) ничего общего не имеет с реальностью, но ничего не делали.

Когда же интервьюер начинает говорить о том, что среди представителей саратовской политической элиты нередки примеры потребительского отношения к региону и может быть стоило поддержать благотворительность на законодательном уровне, у меня лично этот пассаж вызывает улыбку.

Мало того, что интервьюер путает политическую и бизнес элиту, так он еще пытается свести необходимость "делиться" к благотворительности.

В этой связи Володин рассказывает ему притчу о некоем человеке, который устал и жалуется маме на то, что у него весь день кто-то что-то просит, чего-то от него хочет, требует. На что мудрая мать этого человека ему отвечает: "Сынок, тебе Господь дал помогать, а кому-то просить. Если ты тяготишься и недоволен своим положением, можешь оказаться в другом, и сам будешь просить".

Ключевым положением этого пассажа следует считать "угрозу перехода" из разряда "дающего" в разряд "просящего".

Более прозрачного намека нам не найти. Тому, кому сегодня предложено поделиться стоит подумать над тем, что если он этого не сделает, то все его дома, яхты, счета за границей могут оказаться в прошлом и ему только придется разводить руками. говоря "Да, когда-то были у меня возможности, но не было желания, а сейчас есть желание, но уже нет возможностей".

В среде саратовской элиты есть немало тех, кто не усвоил эту простую притчу и остался в роли просителя, хотя вчера еще был в роли того, кто мог дать.